יוון, בעל התרבות העשירה וההיסטוריה המרתקת, ממשיכה לכבוש לבבות רבים של ישראלים המחפשים חוויה תיירותית איכותית וקרבה גיאוגרפית שנוחה. מעבר לאטרקציות התיירותיות והחופים הפסטורליים, השנים האחרונות חשפו גם פוטנציאל אדיר בשוק הנדל”ן היווני, הנתמך בצמיחה כלכלית וברפורמות תחומתיות. חברת ביתא נדל”ן, המובילה בתחום, הפכה למובילה בליווי משקיעים ישראלים במסע ההשקעה בנדל”ן ביוון, מהאיתור הראשוני ועד לקידום וניהול השקעות מוצלחות. היא מספקת שירותים מקיפים הכוללים ייעוץ, תכנון אסטרטגי ותמיכה משפטית, כדי להבטיח שהלקוחות יוכלו למצוא את הנכס האידיאלי שיענה על צרכיהם ויבטיח תשואה גבוהה על ההשקעה. בעזרת ניסיונה הרחב והכרתה העמוקה של השוק המקומי, חברת ביתא נדל”ן מעניקה למשקיעים ישראלים את הביטחון להשקיע באחת מהמדינות הפופולריות והמבטיחות ביותר באירופה, מציעה כך פתח להשקעות נדל”ן מניבות ואטרקטיביות במיוחד.
מדוע כדאי להשקיע בנדל”ן ביוון ומדוע דווקא עכשיו?
בשנת 2008, יוון נקלעה למשבר כלכלי חסר תקדים, שהשפיע עמוקות על כלכלתה ועל שוק הנדל”ן במיוחד. המשבר, שהתחולל ברקע של משבר כלכלי עולמי, הותיר אחריו חורבות כלכליות ואתגרים רבים למדינה. לאחר שנים של מאמצים נמרצים ובסיוע כספי ומדיניותי ממדינות חברות באיחוד האירופי, יוון החלה לראות אור בקצה המנהרה ולהתאושש באופן הדרגתי.
התאוששות זו כללה גם את שוק הנדל”ן, שבשנים האחרונות מתחיל להראות סימני חיים חדשים עם צמיחה במחירי הנכסים, במיוחד באזורים נבחרים כמו הבירה אתונה. עם זאת, על אף הצמיחה המתמשכת, מחירי הנדל”ן עדיין נמוכים באופן יחסי למחירים שהיו לפני המשבר, מה שמציע הזדמנות ייחודית למשקיעים. הפער הנוכחי בין המחירים לפוטנציאל הצמיחה הכלכלית של הנכסים מספק רקע מושלם להשקעה אטרקטיבית ומניבה. כעת, כאשר המחירים עדיין נמוכים והביקוש לנכסים ביוון ממשיך לעלות, הזמן אידיאלי לרכישת דירות ונכסים במחירים נגישים עם פוטנציאל עלייה ניכר בעתיד הקרוב.
השקעה כזו לא רק שתוכל להציע תשואות גבוהות עם הזמן, אלא גם מאפשרת ליהנות מהיתרונות הרבים של יוון כמקום מגורים או כיעד תיירותי – כולל תרבות עשירה, נופים מרהיבים, חופים קסומים ומזג אוויר מדהים. בסופו של דבר, השקע
אז מה לגבי עכשיו? לא צריך להרוויח?
בשוק הנדל”ן היווני המתפתח, הביקוש לנכסים בערים הגדולות נמצא בשיאו, תוך שהוא מושפע מגורמים רבים המציעים יתרונות ייחודיים למשקיעים. המערכת המס המועדפת, המאפשרת מס רכישה נמוך של כ-3% בלבד ופטור ממס שבח במכירת נכס, יחד עם מגוון הטבות מס נוספות, מהווה אטרקציה משמעותית להשקעות חוץ. הגולדן ויזה, אשר מעניקה אופציות שהייה ואזרחות באיחוד האירופי תמורת השקעה בנדל”ן, תורמת עוד יותר לפופולריות של השוק הנדל”ני ביוון.
הערים הגדולות ביוון, ובפרט הבירה אתונה, מציעות חיים עשירים ומגוונים, תרבות בלתי נגמרת ואטרקציות תיירותיות שמושכות מיליוני תיירים מדי שנה. זהו גורם נוסף המגביר את הביקוש לנכסים להשכרה, מה שמבטיח תשואה גבוהה על ההשקעה. בנוסף, הקרבה הגיאוגרפית של יוון לישראל מאפשרת למשקיעים ישראלים לנהל ולבקר את הנכסים שלהם בקלות, תוך הנאה מיתרונות השייכות לאיחוד האירופי ולמטבע היורו היציב והחזק.
התהליך המשפטי והבנקאי לרכישת נכס ביוון הוא פשוט ונגיש, עם אפשרות לקבלת משכנתא מבנקים מקומיים, המספקים שירותים מותאמים לזרים. כל נכס נרשם בטאבו על שם הקונה, מה שמבטיח ביטחון משפטי גבוה למשקיעים. עם תמיכה מקצועית בכל שלבי התהליך, עד לרכישה וניהול הנכס, משקיעים יכולים להיות בטוחים שההשקעה שלהם בנדל”ן היווני תהיה גם מניבה וגם חסינה. כל אלו, יחד עם המחויבות לשירות אישי ומקצועי, הופכים את ההשקעה בשוק הנדל”ן היווני לאפשרות אטרקטיבית ומבטיחה למשקיעים מישראל ומרחבי העולם. נשמח לעמוד לשירותכם ולהוביל אתכם אל הנכס המניב הבא שלכם, בהתאמה אישית ותוך שימת דגש על הצרכים והמטרות הייחודיים לכל משקיע.
