אחת מההזדמנויות הבולטות והמרתקות בתחום הנדל”ן עבור ישראלים בשנת 2024 מתמקדת באתונה, הבירה התוססת וההיסטורית של יוון. לאחר שנים של תהליך התאוששות מהמשבר הכלכלי של 2008, שוק הנדל”ן באתונה מציג עלייה עקבית במחירי הדירות, אך הם עדיין לא הגיעו לרמותיהם של לפני המשבר. המציאות הזו יוצרת הזדמנות ייחודית ונדירה למשקיעים שמחפשים לרכוש נכס בחו”ל המבטיח תשואה אטרקטיבית, בעיר בה הביקוש לנכסים גבוה במיוחד והפוטנציאל לעלייה בערך הנכס בשנים הבאות נראה מבטיח.
בחברת ביתא נדל”ן, אנו מתמחים בליווי משקיעים ישראלים בתהליך הרכישה של נכסים באתונה וברחבי יוון, מציעים שירות אישי ומקצועי המותאם לצרכים ולמטרות ההשקעה של כל לקוח. מתוך מגוון רחב של אפשרויות השקעה, אנו מסוגלים להציע נכסים במיקומים מרכזיים, עם פוטנציאל צמיחה גבוה, תוך שימת דגש על איכות הבנייה, המיקום והתשואה הצפויה. בין אם אתם מחפשים דירה להשקעה, בית נופש או כל נכס אחר, אנו כאן כדי להציע לכם את האפשרויות הטובות ביותר המתאימות לאסטרטגיית ההשקעה שלכם. למידע נוסף ולפגישת ייעוץ, אל תהססו לפנות אלינו. אנו נשמח לעמוד לשירותכם, להכיר את צרכיכם ולהוביל אתכם צעד אחר צעד אל ההשקעה הבאה שלכם בשוק הנדל”ן ביוון. אנו מחויבים להצלחתכם ולאפשרות להשיג נכסים עם פוטנציאל גבוה לעלייה בערך, מה שיבטיח לכם תשואה יפה על ההשקעה.
הכירו את אתונה – בירת יוון
מעבר לכך שאתונה מהווה את לבה התוסס של יוון כעיר הבירה, יש להבין כי היא גם מטרופולין גדול ושוקק חיים, שמעניק לה מעמד חברתי ותרבותי מוביל בקרב מדינות איחוד האירופי. אתונה, הנחשבת לאחת מעמודי התווך החשובים ביוון, תורמת רבות לכלכלת המדינה ולביטחונה, בעודה מציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות והיסטוריות. עם היסטוריה עשירה ומרתקת, המושכת אליה למעלה מ-9 מיליון תיירים בשנה, אתונה מהווה מגנט אמיתי לשוק הנדל”ן, ונחשבת לאחת מהיעדים המבוקשים ביותר להשקעות נדל”ן באירופה.
הפוטנציאל להשקעות בנדל”ן באתונה נתמך גם במחירים נגישים במיוחד, לעיתים נמוכים משמעותית בהשוואה לנכסים בישראל, מה שמציע הזדמנות נדירה לרכישה בתמורה לעלות יחסית נמוכה. בנוסף, תוכנית הגולדן ויזה של יוון מציעה למשקיעים זרים את האופציה להשקיע בנכסים במדינה ובכך לקבל אפשרות לאזרחות או היתר שהייה באיחוד האירופי, מה שמגביר את המשיכה להשקעה בשוק הנדל”ן המקומי. האפשרות להשקעה באתונה, לכן, לא רק מספקת פוטנציאל גבוה לתשואה מעולה על ההשקעה אלא גם גישה לאחת התרבויות העשירות והמרתקות ביותר בעולם, עם נגישות גבוהה ויתרונות בינלאומיים הכרוכים בהיותה חלק מאיחוד האירופי והמטבע היורו היציב.
מדוע כדאי להשקיע בנדל”ן באתונה?
הפוטנציאל הגלום בהשקעה בדירות למכירה באתונה מתגלה כאסטרטגיה אטרקטיבית ביותר עבור משקיעים המחפשים את ההזדמנות הבאה שלהם. העיר אתונה, עם תרבותה העשירה והיסטוריה המרתקת, מציעה מגוון יתרונות משמעותיים למשקיעים, שמתבטאים בכמה פרמטרים עיקריים:
- עלויות נכסים תחרותיות: המחירים של נכסים באתונה נותרים נמוכים באופן משמעותי בהשוואה לשוק הישראלי, מה שמאפשר רכישת נכסים בעלות נמוכה יחסית ובפוטנציאל גבוה לרווח.
- תשואה גבוהה: בהשוואה לישראל, השקעה בנדל”ן באתונה מציעה תשואות גבוהות יותר, הודות לדרישה הרבה והשכרת דירות במחירים תחרותיים.
- פוטנציאל עלייה בערך הנכס: למרות הצמיחה העקבית במחירים בשנים האחרונות, המחירים עדיין לא השתוו לרמות שלפני המשבר הכלכלי של 2008, מה שמצביע על פוטנציאל עלייה נוסף בערך הנכסים.
- ביקוש גבוה למגורים בשכירות: אתונה, עם קהל הסטודנטים הגדול שלה וסטטוסה כיעד תיירותי מוביל, מבטיחה ביקוש גבוה ומתמיד לדירות בשכירות.
- יתרונות מס: האמנה המס בין ישראל ליוון מונעת תשלום מס כפול על הכנסות משכירות, מה שמשפר את התשואה על ההשקעה.
- תוכנית הגולדן ויזה: יוון מציעה למשקיעים זרים אפשרות לקבלת אזרחות או היתר שהייה בתמורה להשקעה בנדל”ן.
אם אתם בתהליך חיפוש אחר הזדמנות השקעה מושלמת ביוון, בפרט באזור המרתק וההיסטורי של אתונה, אז ביתא נדל”ן מציעה עצמה כשותפה האידיאלית למסע ההשקעתי שלכם. זוהי חברה ישראלית, אשר בעליה, המתגורר ביוון, מצויד בידע עשיר ומעמיק על העיר אתונה, תוך שהוא מכיר את פני השוק, האפשרויות והפוטנציאלים השונים של הנדל”ן בה. החברה מתמחה בליווי מלא ואישי משלב האיתור ועד לביצוע ההשקעה, מספקת תמיכה בכל הקשור לנכסים מניבים באתונה, ומבטיחה לכם גישה ישירה להזדמנויות המובילות והמשתלמות ביותר בשוק.
עם ניסיון רב בתחום והבנה עמוקה של המגמות הנוכחיות והפוטנציאלים העתידיים, ביתא נדל”ן מציעה ללקוחותיה פתרונות השקעה מתוחכמים, המבוססים על ניתוח דקדקני של השוק והזדמנויותיו. החברה מאמינה בגישה מותאמת אישית, המקדמת את צרכי ומטרות ההשקעה הייחודיים לכל משקיע, ובכך מבטיחה שתקבלו את השירות המקצועי, האמין והאפקטיבי ביותר. בין אם אתם מחפשים דירה להשכרה עם פוטנציאל תשואה גבוהה, בית נופש במיקום קסום, או כל נכס אחר באתונה, ביתא נדל”ן כאן להציע לכם את המפתח להשקעה מוצלחת ומניבה.
