Kypseli
שכונת קיפסלי היא אחת השכונות היותר מיוחדות באתונה. השכונה ענקית וכוללת מספר רב של תתי-אזורים בשכונה. במרכז השכונה, נמצא מדרחוב ‘פוקינוס-נגרי’ המפורסם שכולל הרבה גינות ופינות ישיבה לאורכו, שלל בתי קפה ומסעדות. בשכונה מתגוררים הרבה סטודנטים, אשר לומדים באוניברסיטה הסמוכה, זוגות צעירים וכמו כן משפחות שונות.
בשנים האחרונות אנו עדים לתהליך התפתחות-מואץ אשר מתרחש בשכונה. השקעות נרחבת של המדינה בתשתיות, משקיעים אשר משביחים נדל”ן באזור ומסעדות/בתי קפה חדשים שנפתחים בכל יום, כל אלה נותנים ‘בוסט’ מאוד גדול לשכונה, אשר בשנים האחרונות רשמה עליות של 10-15% לשנה.
אוכלוסיית קיפסלי:
סטודנטים (יוונים/אירופאים)
זוגות צעירים
נוודים-דיגיטליים (Digital-Nomads)
בעלי מקצועות חופשיים (רואי חשבון/עו”ד/אדריכלים וכו’)
משפחות
מהגרים
תחבורה בקיפסלי:
מטרו – ויקטוריה
מטרו נוסף – קו 4 אשר נמצא בבניה (תחנה בכיכר קיפסלי)
אוטובוסים – מגוון רחב של קווי אוטובוס
מקומות מרכזיים/רחוב ראשי:
- רחוב Kipsellis
- Fokinos Negri- מדרחוב עם בתי קפה ומסעדות
- כיכר קיפסלי הקטנה
- אוניברסיטה לכלכלה ומנהל עסקים
- מגוון בתי חולים
נדל”ן בשכונת קיפסלי – אתונה, יוון:
מחירי הנדל”ן בשכונת קיפסלי שבאתונה רשמו עליות מרשימות בשנים האחרונות, ליתר דיוק עליות של כ-70% בין 2017-2022. עצם היותה שכונה במרכז העיר אתונה, הופך אותה לאטרקטיבית מאוד בקרב תושבי העיר. הרבה מהמבנים בשכונה עברו שדרוג/שיפוץ בשנים האחרונות, זאת כתוצאה מכדאיות כלכלית. השקעת נדל”ן בשכונת קיפסלי מסווגת כהשקעה בטוחה, סולידת ויציבה עם פוטנציאל עלית ערך גדול בעתיד. עקב התפתחויות מסיביות, כמו למשל קו-4, ההרחבה של קו המטרו הקיים, שבתהליך בניה בימים אלה וצפוי להסתיים ב-2028.
השקעות נדל”ן באתונה, יוון – קישורים נוספים:
